ข้อมูลเชิงลึก รายงานดัชนีตลาดอสังหาริมทรัพย์ (กรุงเทพฯ) ปี 2560

ในชื่อ "DDproperty Property Index"

ช่วยให้ผู้ซื้อ ผู้ขายเข้าใจข้อเท็จจริง

เพื่อวางแผน, ปรับแผนของตนเองได้ดียิ่งขึ้นครับ

ตามอ่าน หรือดาวน์โหลดได้ฟรีที่ลิงค์ด้านล่างนี้ครับ

https://www.ddproperty.com/insights/ddproperty-property-index-q3-2017-136

ขอขอบคุณ: DDproperty

📣 ข้อมูลล่าสุดของห้องชุดคอนโดในกรุงเทพฯ 2560
อยากรู้ไหมล่ะว่า...
➡ ทำเลไหน ของเหลือเพียบ
➡ ทำเลไหน ลงทุนแล้วมีคนเช่าเยอะ
➡ ทำเลไหน ให้ผลเติบโตดี

ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด คิดให้ดี เลือกให้ถูก รับมือกับความเสี่ยงได้ดีกว่า
📌 ข้อมูลที่น่าสนใจอีกเพียบ
AREA ทำมาให้แล้วล่ะครับ
http://www.area.co.th/thai/area_announce/area_press.php…
ขอขอบคุณ:
ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA

Checklist ควร "ซื้อ" หรือ "เช่า" คอนโด

คำถามยอดฮิต "ซื้อ" หรือ "เช่า" คอนโด เอาไงดี?

เชื่อว่าพวกเราหลายๆคนคงจะเคยมีคำถามนี้ในสมอง เลือกไม่ถูกว่า เอาไงดี
"จะซื้อคอนโดเป็นของตนเอง หรือเช่าอยู่ไปก่อน"

Check List ต่อไปนี้ ช่วยให้คำตอบกับคุณ ลองดูสิครับ
http://bit.ly/2vLTjuj

ขอขอบคุณ:
baania.com

ตรวจรับบ้าน (ด้วยตัวเอง) ยังไงไม่ให้เสียใจภายหลัง!

 

หลังจากเราตัดสินใจซื้อบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดมาแล้ว

ถึงเวลาต้องตรวจรับมอบ ต้องทำอย่างไรบ้างนะ ดูอะไรบ้างล่ะ สำหรับเจ้าของที่ไม่ได้เชี่ยวชาญหรือชำนาญ อาจใช้บริการมืออาชีพมาเป็นผู้ช่วย แต่ความรู้เบื้องต้นแบบคร่าวๆมีดังนี้

- เตรียมอุปกรณ์ที่จำเป็นให้พร้อม
- เช็คความแข็งแรงของระบบโครงสร้าง ดูรอยร้าวบริเวณผนัง พื้น คาน เสา ความลาดเอียงของพื้น ฝ้าเพดาน การเข้ามุม รอยน้ำหยด น้ำรั่ว
- ดูความเรียบร้อยของประตู หน้าต่าง กลอน
- วัสดุต่างๆที่ประกอบของบ้าน เช่น พื้นกระเบื้อง ปูเรียบสนิทไหม, พื้นลามิเนตติดสนิท ไม่มีเสียงดังเวลาเดิน
- ระบบน้ำและไฟฟ้า สายโทรศัพท์ ใช้งานได้ปกติไหม

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้จากลิงค์ด้านล่างนี้

"ตรวจรับบ้าน (ด้วยตัวเอง) ยังไงไม่ให้เสียใจภายหลัง!"
http://bit.ly/2wm7QZm

4 เคล็ดลับ ในการเลือกธนาคารยังไงในการกู้ซื้อบ้าน

เวลาที่เราตัดสินใจจะซื้อบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด ด้วยการขอกู้เงินจากธนาคาร ต้องคิดพิจารณาเลือก ธนาคารไหนดีนะ, ยังไงบ้างล่ะ

ติดตามอ่านได้จากลิงค์นี้ครับ
"4 เคล็ดลับ ควรเลือกธนาคารยังไงในการกู้ซื้อบ้าน"
http://bit.ly/2u3OQz0

9 เรื่องฮวงจุ้ยเกี่ยวกับการปรับห้องนอน
ห้องนอน คือ ห้องที่เราน่าจะใช้เวลาอยู่ด้วยมากที่สุด เมื่อเทียบกับห้องอื่นๆภายในบ้าน

ห้องนอนดี ชีวีมีสุข แต่ก่อนจะปรับแต่งห้องนอนให้อยู่แล้วดี มีสุข มาดูกันว่า อะไรควรทำ อะไรไม่ควรทำครับ

"9 เรื่องฮวงจุ้ยควร-ไม่ควรทำ สำหรับปรับเปลี่ยนห้องนอน"
http://bit.ly/2tHq0rB

ขอขอบคุณ: www.reviewyourliving.com

ก่อนที่คุณจะเสี่ยงเจ็บ.. เจ๊ง.. และจน..

ไอเดียต่อไปนี้เหมาะสำหรับเฮียๆ เจ้ๆ เสี่ยๆ ผู้ชอบการลงทุนในคอนโด

โปรดฟัง ตั้งใจอ่าน และทำความเข้าใจให้ดี
สำหรับคนที่สนใจ หรืออยากซื้อคอนโด ไว้เพื่อทำกำไร...ในวิธีต่างๆ

"7 พฤติกรรมเก็งกำไรคอนโดแบบนี้ ทำแล้วมีแต่เจ๊ง"https://goo.gl/MTYBkX

ขอขอบคุณ:
- ผู้เขียนบทความ Pimny.dd healthymind
- stock2morrow.com

5 เทคนิค "ฮวงจุ้ยของหัว (เตียง) นอน" เพื่อชีวิตที่ดีกว่า

สำหรับคนที่ให้ความสนใจในศาสตร์ของ "ฮวงจุ้ย" นอกจากทิศของการวางเตียงนอนแล้ว เรื่องของหัวนอน ก็เป็นอีกสิ่งหนึ่งที่ไม่ควรพลาด หากคุณอยากมีชีวิตที่ดีกว่า ลองอ่านครับ

*** ฮวงจุ้ยห้องนอนที่ดี ควรใส่ใจที่ “หัวนอน” ***
https://goo.gl/d5WUGt

ขอขอบคุณ: www.home.co.th

อยากเป็นเจ้าของคอนโดดีๆ แต่มีงบน้อย

ทางเลือกหรือไอเดีย สำหรับการซื้อคอนโดฯสำหรับคนที่มีงบน้อย

ไปอ่านกันครับ ลิงค์ด้านล่างนี้ล่ะ

"วิธีเลือกซื้อคอนโดฯสำหรับคนงบน้อย"
https://goo.gl/9rxj4L

รู้ไว้...ก่อนเซ็นต์กู้ร่วมซื้อบ้านหรือคอนโด

พวกเราบางคนเวลาต้องการซื้อบ้านอาจพบปัญหาว่ากู้ไม่ผ่าน ถ้าจะกู้ต้องหาคนกู้ร่วม จึงจะสามารถผ่านการอนุมัติเงินกู้เพื่อซื้อบ้านหรือคอนโด

ก่อนที่จะกู้ร่วม...เราควรต้องรู้อะไรไว้ก่อนบ้าง ทั้งในส่วนของความรับผิดชอบ, ผลที่เกิดขึ้นหลังจากเป็นผู้กู้ร่วม หาความรู้จากลิงค์ด้านล่างครับ

"10 เรื่องต้องรู้ ก่อนเซ็นต์สัญญากู้ร่วมซื้อบ้านหรือคอนโด"
https://goo.gl/r9GKbm

CBD คืออะไรกันแน่…?

หลายคนที่เริ่มลงทุนในคอนโดฯคงจะเคยได้ยินคนพูดว่า ลงทุนในทำเล CBD ให้ผลตอบแทนดี มีอนาคต

ฟังแล้วงง สงสัย อะไรนะ CBD มันคืออะไร หน้าตายังไง

ความรู้จากบทความนี้จะช่วยให้เข้าใจ CBD ได้ดีขึ้นครับ

"CBD คืออะไรกันแน่…?"
https://goo.gl/Tz26qP

ขอขอบคุณ: www.dotproperty.co.th

13 กฎทองลงทุนคอนโดอย่างไรให้มีกำไร

เมื่อผลตอบแทนจากการฝากธนาคารไม่สมหวังดังใจ ใครหลายๆคนที่กระเป๋าพอมีตังค์ จึงอยากผันไปหาช่องทางที่ให้ดอกผลที่ดีกว่า การลงทุนในคอนโดจึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจ

แต่.....ก่อนจะลงทุนน่ะ มีความรู้หรือยังว่า เลือกคอนโดเพื่อลงทุน เค้าทำกันยังไง

อ.อนุชา กุลวิสุทธิ์ หนึ่งในผู้รู้ ผู้เชี่ยวชาญการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีความรู้มาให้ครับ

"13 กฎทองลงทุนคอนโดอย่างไรให้มีกำไร"

อ่านรายละเอียดได้จากลิงค์เลยครับ
https://goo.gl/qdxbvE

ขอขอบคุณ: www.home.co.th

ศาสตร์ของฮวงจุ้ย เป็นเรื่องของเหตุและผล มีคำอธิบายในเชิงวิทยาศาสตร์ได้อยู่เหมือนกันนะครับ บ้านที่อยู่อาศัยแล้วดีมีสุข เจ้าของบ้านย่อมได้รับผลดีไปด้วย ไม่ว่าจะต่อสุขภาพ หน้าที่การงาน สมาชิกในครอบครัว

เรามาลองดูกันว่า บ้านที่ดีตามหลักฮวงจุ้ยมีอะไรบ้าง

ตามมาอ่านกันเลยครับ

"6 ลักษณะแบบบ้านดีตามหลักฮวงจุ้ย"
https://www.home.co.th/hometips/decoration/detail/54906-

ขอขอบคุณ: www.home.co.th

ผ่อนคอนโดอยู่...ใช่ป่ะละ

รู้ป่ะ เรามีวิธีผ่อนให้หมดภาระเร็วขึ้น ลองมาดูไอเดียตัวช่วยเหล่านี้ที่ให้เราปลดหนี้เร็วขึ้นครับ

- ผ่อนต่อเดือนให้มากขึ้น
- มีโบนัสมา หรือเงินพิเศษ รีบเอาไปโปะลดหนี้

ดูเนื้อหาทั้งหมดจากลิงค์นี้ครับ

"5 เคล็ดลับผ่อนคอนโดหมดเร็ว"
http://www.reic.or.th/RealEstateForPeople/Topic-ProblemHome69.asp

ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าคอนโดมือสอง 10 ทำเลหลักกรุงเทพฯ (ข้อมูล Oct 2014)

ใครลงทุนปล่อยเช่าคอนโดมือสองบ้างครับ

ลองมาดูข้อมูลในอดีตแล้วย้อนดูผลตอบแทนจากการให้เช่าของตนเองเทียบเคียงนะครับว่าเป็นยังไง เพื่อหาทางออก หนทางแก้ไขที่ให้ผลตอบแทนตามที่ต้องการ


"เผยผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าคอนโดมือสอง 10 ทำเลหลักกรุงเทพฯ"

ขอขอบคุณ: terrabkk.com

คำถามยอดฮิต ของคนทำงานออฟฟิศและใครหลายคนที่สนใจจะซื้อบ้าน-คอนโด-อสังหาฯ

เอ่อเงินเดือนอย่างเรานี่ กู้ธนาคารได้เท่าไรหว่า???

ไปดูกันครับ "เงินเดือนเท่านี้ กู้ซื้อบ้านได้เท่าไรกันเนี่ย?"

ขอขอบคุณ: www.dotproperty.co.th

ปัญหาชวนปวดหัว เมื่อหมาแมวมารบกวนหน้าบ้านของเราเลอะเทอะ

3 วิธีป้องกันปัญหากวนใจไม่ให้เจ้าหมามาถ่ายหน้าบ้านอีกต่อไป
https://goo.gl/tEfPPF
 
ขอขอบคุณ: ddproperty.com

บทสรุป 10 เรื่อง ภาษีที่ต้องรู้...สำหรับเจ้าของบ้าน คอนโด ที่ดิน (ที่มีมากกว่าหนึ่งรายการ)

เลื่อนบังคับใช้จากปีนี้ มีผลบังคับใช้ปีหน้า (พ.ศ.2561) น่าสนใจไหมล่ะ
https://goo.gl/EWPgDC

ขอขอบคุณ: http://www.checkraka.com

สำรวจผลตอบแทนค่าเช่าคอนโด ทำเล "สีลม-สาทร" เสือนอนกิน จริงอ่ะ

อยากรู้ไหมว่า ค่าเช่าและผลตอบแทนคอนโด ทำเล"สีลม-สาทร" ประมาณเท่าไรกันบ้าง

ว่ากันว่า ย่านนี้น่ะ ---> ทำเลเสือนอนกิน <--- จริงไม่จริง มาดูข้อมูลกันครับ

สีลม-สาทร “ทำเลของเสือนอนกิน” ผลตอบแทนปล่อยเช่าคอนโด 4-8%
https://goo.gl/RrPYX6


ขอขอบคุณ: terrabkk.com

ก่อนซื้อขายที่ดิน ข้อเท็จจริงที่มืออาชีพเท่านั้นที่รู้

หลายๆคนคงจะเคยมีประสบการณ์ซื้อขายที่ดิน หรือมีคนมาฝากให้ช่วยขาย ช่วยซื้อที่ดิน

เคยสงสัยกันไหมครับว่า โฉนดที่รับมาน่ะ จะรู้ได้ไงว่าซื้อขายกันได้จริงหรือเปล่า

ความจริงที่เราควรรู้ เพื่อช่วยลดความเสี่ยงจากการหลอกลวง...แนะนำอ่านเลยครับ

"การตรวจสอบหลักฐานทะเบียนที่ดินก่อนซื้อ เรื่องนี้สำคัญสุดๆ เพราะมีแต่มืออาชีพเท่านั้นที่รู้"
https://goo.gl/oxPe4R

ขอขอบคุณ:

- ข้อมูลดีๆ จากคุณวสันต์ กิจบำรุง (หมอที่ดิน)

- เนื้อหาต้นฉบับ : TerraBKK.com - http://terrabkk.com/?p=41400

เทคนิคเด็ด...เลือกซื้อคอนโด

หนึ่งในช่องทางการนำเงินไปทำงาน เพื่อสร้างรายได้และผลตอบแทนที่ดีขึ้นกว่าการฝากเงินไว้กับธนาคาร คือ "ลงทุนในคอนโด"

แต่หลายคนยังคงงงๆ เบลอๆ กับหนทางของการเลือกซื้อคอนโดเพื่อการลงทุน

บทความของเซียนลงทุนคอนโดนี้อาจมีประโยชน์ครับ

สนใจซื้อลงทุนคอนโด แต่ยังเบลอ แบบจับทิศทางไม่ถูก
• เลือกห้องที่ไม่ร้อนมีลมเข้า
• ห้องใกล้ลิฟท์ ไม่แนะนำ
• ปล่อยเช่าง่ายกว่า ถ้าเป็นแบบ 1 ห้องนอน
• เลือกห้องที่เห็นวิว
• ใกล้สถานีรถไฟฟ้า ทางเลือกที่ดีกว่า
• อย่าลืม ! เปรียบเทียบราคาขาย
• ถ้าตั้งอยู่ริมแม่น้ำ ระเบียงต้องเห็นวิว จึงคุ้มกว่า
• บริการหลังการขาย สำคัญไม่น้อย

อ่านรายละเอียดทั้งหมดได้จากลิงค์ด้านล่างนี้เลยครับ

"เทคนิคเด็ด...เลือกซื้อคอนโด"
คำแนะนำของเซียนลงทุนคอนโด "กิติชัย เตชะงามเลิศ"
https://goo.gl/6EGbaj

ขอขอบคุณ: www.checkraka.com